Viale Adriatico 30
Stiamo parlando di Viale Adriatico al numero 30, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D11, un'area di fascia periferica descritta come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). Complessivamente, la via conta 172 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.100 e 4.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.750 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 30% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.400 | 3.750 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,8 |
| Laboratori | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -4,8% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +3,4% | ▼ -2,2% | 15,0 – 22,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,0 |
| Ville e Villini | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 9,5 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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