Viale Adriatico 153/A

Al numero 153 di Viale Adriatico, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D11, un'area di fascia periferica descritta come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). Complessivamente, la via conta 172 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.100 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.750 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.400	3.750	→ 0,0%	▲ +4,2%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +3,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8
Laboratori	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	▼ -4,8%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	▲ +3,4%	▼ -2,2%	15,0 – 22,0
Posti auto coperti	N	1.100 – 1.600	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	10,5 – 15,0
Ville e Villini	N	3.100 – 4.500	3.800	→ 0,0%	▲ +2,7%	9,5 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Adriatico

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

2/C 30 72 113/A 149 3 39 77 121 154 7 46 82 127/A 159 11 55 87 132 167