Via Val di Sangro 45
Stiamo parlando di Via Val di Sangro al numero 45, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la D46, catalogata come periferica e identificata con la descrizione CONCA D'ORO (VIA VAL DI LANZO). In totale, Via Val di Sangro comprende 97 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.800 e 3.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.300 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,2% (era 3.050 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | ▲ +8,2% | ▲ +8,2% | 10,0 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.500 | 3.050 | ▲ +6,1% | ▲ +9,9% | 8,5 – 12,0 |
| Box | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,3 |
| Negozi | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 14,0 – 20,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -5,4% | ▼ -10,3% | 9,8 – 14,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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