Via Tiburtina 89
Questo indirizzo — Via Tiburtina 89 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C5, area SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.041 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.800 €/m², con estremi tra 3.100 e 4.500 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 29% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | ▲ +2,4% | ▲ +8,6% | 13,8 – 20,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 3.900 | 3.400 | ▲ +1,8% | ▲ +5,7% | 13,0 – 18,0 |
| Box | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 8,3 – 11,5 |
| Laboratori | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 15,5 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.300 | 1.925 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 17,0 – 25,0 |
| Uffici | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 11,5 – 16,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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