Via Tiburtina 824

Stiamo parlando di Via Tiburtina al numero 824, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D61, un'area di fascia periferica descritta come COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA). Complessivamente, la via conta 1.041 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.550 e 3.700 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.125 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 41% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.550 – 3.700	3.125	▲ +2,4%	▲ +8,6%	10,3 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.300 – 3.400	2.850	▲ +1,8%	▲ +5,7%	9,3 – 13,0
Box	N	1.000 – 1.450	1.225	→ 0,0%	▼ -2,4%	5,8 – 8,3
Negozi	N	1.250 – 1.800	1.525	▲ +2,6%	▲ +2,6%	10,5 – 15,3
Posti auto coperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,8
Posti auto scoperti	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Uffici	N	1.300 – 1.950	1.625	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tiburtina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

87 765/A 119 834 151 907 194 961 233 1060 277 1104/A 358 1138 386 1232/A 413 1321/B 449 1376