Via Tiburtina 641
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 641 di Via Tiburtina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D16, fascia periferica, nell'area nota come PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA). La strada include 1.041 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.700 e 3.900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.300 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tiburtina 641 si trova più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.700 – 3.900 | 3.300 | ▲ +2,4% | ▲ +8,6% | 10,3 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▲ +1,8% | ▲ +5,7% | 9,8 – 14,0 |
| Box | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 7,3 – 10,8 |
| Negozi | N | 1.650 – 2.400 | 2.025 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 13,8 – 19,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
| Uffici | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 9,8 – 14,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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