Via Tiburtina 537

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 537 di Via Tiburtina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D16, un'area di fascia periferica descritta come PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA). Complessivamente, la via conta 1.041 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.700 e 3.900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.300 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.900	3.300	▲ +2,4%	▲ +8,6%	10,3 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.700	3.100	▲ +1,8%	▲ +5,7%	9,8 – 14,0
Box	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	▼ -2,4%	7,3 – 10,8
Negozi	N	1.650 – 2.400	2.025	▲ +2,6%	▲ +2,6%	13,8 – 19,8
Posti auto coperti	N	1.150 – 1.700	1.425	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,8
Uffici	N	1.700 – 2.500	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	9,8 – 14,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tiburtina

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1492 527 545/I 571 601/A 608 629 648/A 2 665/B 42 728 93 770 125 848 157 915 205/A 990