Via Tiburtina 438
Il civico 438 di Via Tiburtina si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona C29 — area semicentrale denominata CASAL BERTONE-PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE). Lungo Via Tiburtina sono presenti 1.041 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.850 € e 4.000 €, con una media indicativa di 3.425 €/m².
Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 36% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.850 – 4.000 | 3.425 | ▲ +2,4% | ▲ +8,6% | 10,5 – 15,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▲ +1,8% | ▲ +5,7% | 9,8 – 14,3 |
| Box | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 7,5 – 11,0 |
| Laboratori | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 13,3 – 19,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
| Uffici | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tiburtina
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