Via Tiburtina 261
Il numero civico 261 di Via Tiburtina ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C24 (BOLOGNA (VIA LIVORNO)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 1.041 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.600 e 4.900 €/m², con un prezzo medio di 4.250 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 20% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.600 – 4.900 | 4.250 | ▲ +2,4% | ▲ +8,6% | 11,5 – 15,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.200 – 4.400 | 3.800 | ▲ +1,8% | ▲ +5,7% | 10,5 – 14,8 |
| Box | N | 2.200 – 3.100 | 2.650 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 10,3 – 15,0 |
| Negozi | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 19,3 – 25,8 |
| Negozi | O | 3.000 – 3.600 | 3.300 | → 0,0% | → 0,0% | 25,8 – 31,5 |
| Negozi | S | 1.800 – 2.200 | 2.000 | ▼ -7,0% | ▼ -7,0% | 16,0 – 19,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 12,0 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 |
| Uffici | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | → 0,0% | → 0,0% | 14,0 – 20,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tiburtina
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