Via Tancredi Cartella 38/A
Via Tancredi Cartella n. 38: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C29, fascia semicentrale, nell'area nota come CASAL BERTONE-PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE). La strada include 99 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.850 e 4.000 €/m², con un prezzo medio di 3.425 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tancredi Cartella 38 si trova più economico del 36% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,2% (era 3.350 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.850 – 4.000 | 3.425 | ▲ +2,2% | ▲ +7,0% | 10,5 – 15,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▲ +3,3% | ▲ +8,8% | 9,8 – 14,3 |
| Box | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,0 |
| Laboratori | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 13,3 – 19,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
| Uffici | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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