Via Sampiero di Bastelica 40, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Sampiero di Bastelica 40

Al numero 40 di Via Sampiero di Bastelica, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D1 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO). In Via Sampiero di Bastelica sono registrati 123 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.450 € a 3.500 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.975 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 3.025 €/m²); su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.500	2.975	▼ -1,7%	▲ +3,5%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.000	2.600	▼ -2,8%	▲ +2,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.000	1.775	▲ +1,4%	▼ -1,4%	13,0 – 16,5
Negozi	O	2.000 – 2.450	2.225	▲ +1,1%	▼ -1,1%	16,5 – 20,5
Negozi	S	1.250 – 1.550	1.400	→ 0,0%	▼ -3,4%	10,5 – 13,0
Posti auto coperti	N	1.250 – 1.700	1.475	▲ +1,7%	▲ +1,7%	6,3 – 8,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.550	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 13,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Sampiero di Bastelica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

24 55 105 6 28/A 62 112 9 32 72 123 12/A 37 83 133 15 43 91 143 19