Via Salaria 81
Questo indirizzo — Via Salaria 81 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C3, fascia semicentrale, nell'area nota come PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO). La strada include 838 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 5.400 €/m², con estremi tra 4.400 e 6.400 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Salaria 81 si trova in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.400 – 6.400 | 5.400 | ▲ +3,8% | ▲ +6,5% | 16,0 – 23,5 |
| Abitazioni signorili | N | 4.900 – 7.200 | 6.050 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 18,0 – 26,3 |
| Box | N | 3.000 – 4.200 | 3.600 | ▲ +7,0% | ▲ +7,9% | 11,8 – 16,8 |
| Negozi | N | 3.300 – 4.900 | 4.100 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 26,0 – 39,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.200 – 3.100 | 2.650 | ▲ +4,6% | ▲ +5,8% | 9,3 – 13,5 |
| Posti auto scoperti | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 6,0 – 8,8 |
| Uffici | N | 3.200 – 4.600 | 3.900 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 17,3 – 25,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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