Via Salaria 462
L'immobile al civico 462 di Via Salaria è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C21 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). In Via Salaria sono registrati 838 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 3.800–5.000 €/m², con media di 4.400 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 17% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.800 – 5.000 | 4.400 | ▲ +3,8% | ▲ +6,5% | 11,5 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.500 – 4.700 | 4.100 | ▲ +1,7% | ▲ +5,3% | 10,5 – 14,3 |
| Abitazioni signorili | N | 4.300 – 5.600 | 4.950 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 13,0 – 17,0 |
| Box | N | 2.350 – 3.400 | 2.875 | ▲ +7,0% | ▲ +7,9% | 9,3 – 13,5 |
| Laboratori | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 15,0 |
| Negozi | N | 2.300 – 3.200 | 2.750 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 18,0 – 24,5 |
| Negozi | O | 3.200 – 3.800 | 3.500 | ▲ +1,3% | ▼ -2,4% | 24,5 – 29,0 |
| Negozi | S | 2.000 – 2.300 | 2.150 | ▼ -1,0% | ▼ -3,8% | 15,3 – 18,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▲ +4,6% | ▲ +5,8% | 7,5 – 11,0 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 10,5 – 15,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Salaria
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