Via Salaria 421, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Salaria 421

Al numero 421 di Via Salaria, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C21, fascia semicentrale, nell'area nota come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). La strada include 838 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.800 € a 5.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 4.400 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Salaria 421 si trova più economico del 17% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.800 – 5.000	4.400	▲ +3,8%	▲ +6,5%	11,5 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.500 – 4.700	4.100	▲ +1,7%	▲ +5,3%	10,5 – 14,3
Abitazioni signorili	N	4.300 – 5.600	4.950	▲ +6,3%	▲ +9,2%	13,0 – 17,0
Box	N	2.350 – 3.400	2.875	▲ +7,0%	▲ +7,9%	9,3 – 13,5
Laboratori	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 15,0
Negozi	N	2.300 – 3.200	2.750	▲ +1,6%	▲ +1,6%	18,0 – 24,5
Negozi	O	3.200 – 3.800	3.500	▲ +1,3%	▼ -2,4%	24,5 – 29,0
Negozi	S	2.000 – 2.300	2.150	▼ -1,0%	▼ -3,8%	15,3 – 18,0
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	▲ +4,6%	▲ +5,8%	7,5 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.400	1.175	▲ +2,0%	▲ +2,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.600 – 3.600	3.100	▼ -0,7%	▼ -0,7%	10,5 – 15,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Salaria

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

286 334/B 396 464/B 663 731 941 1252 1311/F 1320 1392 5 1418/C 42 1438 74 1464/A 109 1495/L 128