Via Salaria 39
Stiamo parlando di Via Salaria al numero 39, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI C3 (fascia semicentrale), corrispondente all'area PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO). La strada ospita complessivamente 838 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 4.400 e 6.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 5.400 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.400 – 6.400 | 5.400 | ▲ +3,8% | ▲ +6,5% | 16,0 – 23,5 |
| Abitazioni signorili | N | 4.900 – 7.200 | 6.050 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 18,0 – 26,3 |
| Box | N | 3.000 – 4.200 | 3.600 | ▲ +7,0% | ▲ +7,9% | 11,8 – 16,8 |
| Negozi | N | 3.300 – 4.900 | 4.100 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 26,0 – 39,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.200 – 3.100 | 2.650 | ▲ +4,6% | ▲ +5,8% | 9,3 – 13,5 |
| Posti auto scoperti | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 6,0 – 8,8 |
| Uffici | N | 3.200 – 4.600 | 3.900 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 17,3 – 25,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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