Via Salaria 269/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Salaria 269/A

Via Salaria n. 269: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C21, fascia semicentrale, nell'area nota come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). La strada include 838 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 3.800 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.400 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Salaria 269 si trova più economico del 17% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.800 – 5.000	4.400	▲ +3,8%	▲ +6,5%	11,5 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.500 – 4.700	4.100	▲ +1,7%	▲ +5,3%	10,5 – 14,3
Abitazioni signorili	N	4.300 – 5.600	4.950	▲ +6,3%	▲ +9,2%	13,0 – 17,0
Box	N	2.350 – 3.400	2.875	▲ +7,0%	▲ +7,9%	9,3 – 13,5
Laboratori	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 15,0
Negozi	N	2.300 – 3.200	2.750	▲ +1,6%	▲ +1,6%	18,0 – 24,5
Negozi	O	3.200 – 3.800	3.500	▲ +1,3%	▼ -2,4%	24,5 – 29,0
Negozi	S	2.000 – 2.300	2.150	▼ -1,0%	▼ -3,8%	15,3 – 18,0
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	▲ +4,6%	▲ +5,8%	7,5 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.400	1.175	▲ +2,0%	▲ +2,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.600 – 3.600	3.100	▼ -0,7%	▼ -0,7%	10,5 – 15,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Salaria

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

78 1466 111 1495/P 132 1632 157 1972 217 241/A 265/C 294 342/B 406 466/C 683 741 961 1257 1313/A