Via Roberto Malatesta 31, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Roberto Malatesta 31

L'immobile al civico 31 di Via Roberto Malatesta è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO). Complessivamente, la via conta 196 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.450–3.500 €/m², con media di 2.975 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 3.025 €/m²); su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.500	2.975	▼ -1,7%	▲ +3,5%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.000	2.600	▼ -2,8%	▲ +2,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.000	1.775	▲ +1,4%	▼ -1,4%	13,0 – 16,5
Negozi	O	2.000 – 2.450	2.225	▲ +1,1%	▼ -1,1%	16,5 – 20,5
Negozi	S	1.250 – 1.550	1.400	→ 0,0%	▼ -3,4%	10,5 – 13,0
Posti auto coperti	N	1.250 – 1.700	1.475	▲ +1,7%	▲ +1,7%	6,3 – 8,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.550	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 13,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Roberto Malatesta

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

10 45 77 109 166 302 15 50 82 117 221/B 312 20 55 87 122 227 322 25 60