Via Prenestina 709
Via Prenestina n. 709: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona E14, fascia suburbana, nell'area nota come TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL'OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO). La strada include 1.292 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.950 e 2.750 €/m², con un prezzo medio di 2.350 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 709 si trova più economico del 56% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.750 | 2.350 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,0 – 13,0 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 4,8 – 7,0 |
| Capannoni industriali | N | 530 – 830 | 680 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Laboratori | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 5,3 – 7,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 9,8 – 14,3 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 4,0 – 6,0 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 2,5 – 3,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Prenestina
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