Via Prenestina 246/A

L'indirizzo Via Prenestina 246 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO). La strada include 1.292 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 2.450 €/m² e 3.500 €/m². Il valore medio è di circa 2.975 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 246 si trova più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.500	2.975	▲ +1,9%	▲ +8,0%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.000	2.600	▲ +2,1%	▲ +8,8%	9,5 – 13,8
Box	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,8 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.000	1.775	→ 0,0%	▲ +3,3%	13,0 – 16,5
Negozi	O	2.000 – 2.450	2.225	▲ +4,8%	▲ +1,2%	16,5 – 20,5
Negozi	S	1.250 – 1.550	1.400	▲ +1,9%	▼ -1,8%	10,5 – 13,0
Posti auto coperti	N	1.250 – 1.700	1.475	→ 0,0%	▼ -2,2%	6,3 – 8,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	▼ -3,6%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.550	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 13,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

60 424 74/D 444 97 459/C 128 475 168/C 520 178/E 651 206 680 224/A 703 239/A 780 252/D 942