Via Prenestina 186/A
Ci troviamo al numero 186 di Via Prenestina, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO). La strada include 1.292 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.450 e 3.500 €/m². Il valore centrale è 2.975 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 186 si trova più economico del 44% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.500 | 2.975 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,0 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 7,8 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 13,0 – 16,5 |
| Negozi | O | 2.000 – 2.450 | 2.225 | ▲ +4,8% | ▲ +1,2% | 16,5 – 20,5 |
| Negozi | S | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▲ +1,9% | ▼ -1,8% | 10,5 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 6,3 – 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,0 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 13,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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