Via Prenestina 104

Ci troviamo al numero 104 di Via Prenestina, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C30, fascia semicentrale, nell'area nota come PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO). La strada include 1.292 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.950 e 4.100 €/m². Il valore centrale è 3.525 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 104 si trova più economico del 34% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.950 – 4.100	3.525	▲ +1,9%	▲ +8,0%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +2,1%	▲ +8,8%	11,3 – 15,8
Box	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,5 – 10,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	▲ +2,6%	6,5 – 9,3
Negozi	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	▲ +3,3%	13,8 – 19,8
Posti auto coperti	N	1.150 – 1.700	1.425	→ 0,0%	▼ -2,2%	6,3 – 8,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	▼ -3,6%	4,0 – 5,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

183 655 214 684/B 226 710 242/C 907 255/A 956 282/A 1055 303 1104 321/E 1154/F 357/P 1191 365/A 1215