Via Portuense 261, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Portuense 261

Al numero 261 di Via Portuense, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C11 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI). In Via Portuense sono registrati 1.126 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.700 € a 3.800 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.250 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +6,7%	▲ +5,0%	9,5 – 13,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 3.400	2.900	▲ +5,6%	▲ +2,7%	8,5 – 12,0
Box	N	1.650 – 2.400	2.025	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,8 – 22,0
Negozi	O	2.400 – 2.850	2.625	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,8
Posti auto coperti	N	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	▼ -3,4%	▼ -3,4%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

122 807/H 171 821/A 217 850 263 1061 318 1261 341/A 1425 395 1450/F 429/B 1487 467 1532 504 1742