Via Ostiense 2631, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Ostiense 2631

Il civico 2631 di Via Ostiense si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E186 (OSTIA LEVANTE), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 731 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.950 € e 2.600 €, con una media indicativa di 2.275 €/m².

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 57% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 3.150 €/m²); su base annua +6,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.600	2.275	▲ +3,2%	▲ +6,6%	9,8 – 13,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.750 – 2.400	2.075	▲ +0,9%	▲ +4,7%	8,8 – 12,3
Box	N	1.050 – 1.450	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,5
Negozi	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	15,0 – 21,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	→ 0,0%	▲ +9,6%	21,0 – 25,5
Negozi	S	1.600 – 1.850	1.725	▼ -4,2%	▲ +4,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	800 – 1.100	950	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,8
Posti auto scoperti	N	500 – 700	600	▲ +3,3%	▲ +3,3%	3,0 – 4,5
Uffici	N	1.550 – 2.250	1.900	▲ +1,0%	▲ +1,0%	9,3 – 13,8
Ville e Villini	N	2.100 – 3.100	2.600	▲ +0,8%	▲ +2,6%	7,5 – 11,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Ostiense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

176 193 236 275 365 419 461/B 881 6/G 1411 31 1752 40/A 2367/A 58/B 71/F 80 100 113/A 123