Via Nomentana 523
L'immobile al civico 523 di Via Nomentana è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D47, un'area di fascia periferica descritta come SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA). Complessivamente, la via conta 950 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.750–3.900 €/m², con media di 3.325 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▲ +4,4% | ▲ +7,1% | 10,5 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | ▲ +1,6% | ▲ +5,0% | 10,0 – 14,3 |
| Box | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 7,3 – 10,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.150 | 1.800 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 12,0 – 18,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 6,0 – 8,5 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 3,8 – 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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