Via Nomentana 38

Via Nomentana n. 38: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C4, fascia semicentrale, nell'area nota come NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO). La strada include 950 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 4.300 e 6.400 €/m², con un prezzo medio di 5.350 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Nomentana 38 si trova in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.300 – 6.400	5.350	▲ +4,4%	▲ +7,1%	14,5 – 20,8
Abitazioni signorili	N	4.800 – 7.200	6.000	▲ +6,3%	▲ +9,2%	16,3 – 23,3
Box	N	2.800 – 4.100	3.450	▲ +6,8%	▲ +6,8%	11,8 – 16,0
Posti auto coperti	N	2.100 – 3.100	2.600	▲ +4,5%	▲ +4,5%	9,3 – 13,5
Posti auto scoperti	N	1.200 – 1.800	1.500	▲ +1,9%	▲ +1,9%	5,8 – 8,5
Uffici	N	2.900 – 4.200	3.550	→ 0,0%	▲ +1,7%	16,3 – 24,0
Ville e Villini	N	4.500 – 6.400	5.450	→ 0,0%	▲ +2,4%	12,0 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

401/A 434 465 522 545/A 572 655 681/F 9 828 35 861/N 67 877/C 94 917 128/A 935/B 155 945/B