Via Nomentana 274
Il numero civico 274 di Via Nomentana ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C22 (BATTERIA NOMENTANA-LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 950 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.600 e 5.400 €/m², con un prezzo medio di 4.500 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 15% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.600 – 5.400 | 4.500 | ▲ +4,4% | ▲ +7,1% | 12,0 – 17,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.400 – 4.700 | 4.050 | ▲ +1,6% | ▲ +5,0% | 11,0 – 16,0 |
| Box | N | 2.500 – 3.600 | 3.050 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 10,0 – 14,0 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 17,0 – 25,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 8,3 – 11,5 |
| Posti auto scoperti | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 4,8 – 6,8 |
| Uffici | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 11,0 – 15,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Nomentana
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