Via Nomentana 257, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Nomentana 257

L'immobile al civico 257 di Via Nomentana è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C46, fascia semicentrale, nell'area nota come SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE). La strada include 950 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 4.700–6.800 €/m², con media di 5.750 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Nomentana 257 si trova più caro del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.700 – 6.800	5.750	▲ +4,4%	▲ +7,1%	13,8 – 19,8
Abitazioni signorili	N	5.200 – 7.600	6.400	▲ +6,3%	▲ +9,2%	15,5 – 22,3
Box	N	3.700 – 5.300	4.500	▲ +6,8%	▲ +6,8%	12,5 – 18,0
Negozi	N	3.000 – 3.900	3.450	▼ -1,7%	▼ -1,7%	24,3 – 30,8
Negozi	O	3.900 – 4.800	4.350	▲ +2,9%	▲ +4,3%	30,8 – 38,0
Negozi	S	2.500 – 3.000	2.750	→ 0,0%	▲ +2,3%	20,0 – 24,3
Posti auto coperti	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +4,5%	▲ +4,5%	10,5 – 14,8
Posti auto scoperti	N	1.550 – 2.200	1.875	▲ +1,9%	▲ +1,9%	6,5 – 9,5
Uffici	N	3.000 – 4.300	3.650	→ 0,0%	▲ +1,7%	14,3 – 20,3
Ville e Villini	N	4.600 – 6.800	5.700	→ 0,0%	▲ +2,4%	14,3 – 20,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

669 696 17 859/A 49 865/F 75 895 111 927/D 136 939/C 166/B 958 203 1053 252 1199 299/B 1352