Via Mattia Battistini 446

Via Mattia Battistini n. 446: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D45, fascia periferica, nell'area nota come PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI). La strada include 351 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.450 e 3.400 €/m², con un prezzo medio di 2.925 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Mattia Battistini 446 si trova più economico del 45% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.975 €/m²); su base annua +0,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.400	2.925	▼ -3,4%	▲ +0,9%	10,8 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.100 – 3.100	2.600	▼ -4,6%	→ 0,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.200 – 1.800	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,3
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,5
Negozi	N	1.550 – 2.150	1.850	→ 0,0%	▼ -3,1%	14,0 – 19,3
Posti auto coperti	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	5,8 – 8,3
Posti auto scoperti	N	550 – 800	675	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Mattia Battistini

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

250 512 608 29 64 90/A 113 166/B 184 211/C 220/I 260 522 7 32 67/A 93/A 117 166 193