Via Magnagrecia 73, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Magnagrecia 73

Stiamo parlando di Via Magnagrecia al numero 73, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C9, un'area di fascia semicentrale descritta come APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO). Complessivamente, la via conta 120 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.200 e 4.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.900 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -4,9% (era 4.100 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▼ -4,9%	→ 0,0%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	▼ -5,3%	→ 0,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	→ 0,0%	→ 0,0%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +4,9%	▲ +4,9%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +5,8%	▲ +5,8%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,8%	▼ -3,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▲ +2,4%	▲ +2,4%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Magnagrecia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

29 67 97 126 35 72 101/A 40 78 105/A 3 45 83 109 12 48 88 114 19 53