Via Laura Mantegazza 38, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Laura Mantegazza 38

Al numero 38 di Via Laura Mantegazza, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C13 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA). In Via Laura Mantegazza sono registrati 141 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.500 € a 3.600 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.050 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	→ 0,0%	▼ -3,2%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	→ 0,0%	▼ -3,6%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	→ 0,0%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -1,2%	▼ -4,6%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +0,9%	▼ -1,8%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -3,1%	▼ -6,0%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	→ 0,0%	▼ -2,8%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Laura Mantegazza

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6 19 36 59/E 84 9 20 39 62 12/B 22 44 65/A 14/A 24/D 49 68 15/B 28 54