Via Laura Mantegazza 3, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Laura Mantegazza 3

Stiamo parlando di Via Laura Mantegazza al numero 3, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C13, un'area di fascia semicentrale descritta come MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA). Complessivamente, la via conta 141 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.500 e 3.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.050 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 43% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.600	3.050	→ 0,0%	▼ -3,2%	10,3 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	→ 0,0%	▼ -3,6%	9,3 – 13,5
Box	N	1.850 – 2.700	2.275	→ 0,0%	→ 0,0%	9,0 – 12,5
Laboratori	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 11,8
Negozi	N	1.700 – 2.450	2.075	▼ -1,2%	▼ -4,6%	16,5 – 23,0
Negozi	O	2.450 – 2.900	2.675	▲ +0,9%	▼ -1,8%	23,0 – 27,3
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -3,1%	▼ -6,0%	13,8 – 16,5
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.050	1.725	→ 0,0%	▼ -2,8%	7,3 – 10,3
Posti auto scoperti	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	2.000 – 2.900	2.450	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Laura Mantegazza

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

16/B 30 56 73/A 2 18/A 33 58 77 7 20/A 37/A 59/E 84 10 21 39 62 12/C 23