Via Genzano 185

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 185 di Via Genzano, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C8 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). In Via Genzano sono registrati 228 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.300 e 4.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.850 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,5% (era 3.650 €/m²); su base annua +5,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +5,5%	▲ +5,5%	9,8 – 13,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.900 – 4.100	3.500	▲ +4,5%	▲ +4,5%	8,8 – 12,8
Box	N	1.850 – 2.650	2.250	▲ +8,4%	▲ +8,4%	8,5 – 12,5
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.500 – 2.200	1.850	▲ +7,2%	▲ +2,8%	11,5 – 17,3
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.000	1.700	▲ +9,7%	▲ +9,7%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	750 – 1.150	950	▲ +8,6%	▲ +8,6%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -2,2%	▼ -2,2%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Genzano

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

37 57 76 93 139 181 11 16/A 42 59 80 99 143 191 18/B 46/B 62 81 106 148