Via Genzano 131

Al numero 131 di Via Genzano, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C8, area APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 228 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.300 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.850 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,5% (era 3.650 €/m²); su base annua +5,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +5,5%	▲ +5,5%	9,8 – 13,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.900 – 4.100	3.500	▲ +4,5%	▲ +4,5%	8,8 – 12,8
Box	N	1.850 – 2.650	2.250	▲ +8,4%	▲ +8,4%	8,5 – 12,5
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.500 – 2.200	1.850	▲ +7,2%	▲ +2,8%	11,5 – 17,3
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.000	1.700	▲ +9,7%	▲ +9,7%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	750 – 1.150	950	▲ +8,6%	▲ +8,6%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -2,2%	▼ -2,2%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Genzano

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

58/B 78 95 142 187 13 39 61 81/B 102 146 193 16 44 64 83 110 151 199 19