Via Flaminia 492/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Flaminia 492/A

Il numero civico 492 di Via Flaminia ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C19, area PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.020 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.400 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.200 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 21% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.000	4.200	▲ +6,5%	▲ +2,5%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.950 – 4.400	3.675	▲ +3,9%	▲ +1,9%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.600	4.700	▲ +6,4%	▲ +5,5%	15,5 – 22,3
Box	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +8,3%	▲ +8,3%	9,0 – 12,5
Negozi	N	2.800 – 4.000	3.400	▲ +1,5%	▲ +1,5%	22,0 – 30,0
Posti auto coperti	N	1.350 – 1.950	1.650	▲ +8,3%	▲ +8,3%	7,0 – 10,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +7,1%	▲ +7,1%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.250 – 3.300	2.775	→ 0,0%	→ 0,0%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.800 – 5.300	4.550	→ 0,0%	→ 0,0%	13,5 – 19,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Flaminia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

40 737 59 803 115 831/A 193/A 873 241 978 310 1053 322 1177/C 346/C 1211 395/A 1442 437/A 1852