Via Flaminia 471

Il numero civico 471 di Via Flaminia ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C19, un'area di fascia semicentrale descritta come PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA). Complessivamente, la via conta 1.020 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.400 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.200 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 21% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.000	4.200	▲ +6,5%	▲ +2,5%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.950 – 4.400	3.675	▲ +3,9%	▲ +1,9%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.600	4.700	▲ +6,4%	▲ +5,5%	15,5 – 22,3
Box	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +8,3%	▲ +8,3%	9,0 – 12,5
Negozi	N	2.800 – 4.000	3.400	▲ +1,5%	▲ +1,5%	22,0 – 30,0
Posti auto coperti	N	1.350 – 1.950	1.650	▲ +8,3%	▲ +8,3%	7,0 – 10,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +7,1%	▲ +7,1%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.250 – 3.300	2.775	→ 0,0%	→ 0,0%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.800 – 5.300	4.550	→ 0,0%	→ 0,0%	13,5 – 19,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Flaminia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

623 649 673 693/F 714/B 30 732/M 53 778 80 824 166 858/A 223 968/C 287 995 318 1173/A 338/A