Via Flaminia 257
Al numero 257 di Via Flaminia, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C49, un'area di fascia semicentrale descritta come FLAMINIO (VIA G. RENI). Complessivamente, la via conta 1.020 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 4.500 € a 6.200 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 5.350 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.500 – 6.200 | 5.350 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,8 – 18,8 |
| Abitazioni signorili | N | 5.000 – 6.900 | 5.950 | ▲ +6,4% | ▲ +5,5% | 15,5 – 21,0 |
| Box | N | 2.900 – 4.000 | 3.450 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 12,0 – 17,0 |
| Negozi | N | 2.600 – 3.900 | 3.250 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 20,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 9,8 – 14,0 |
| Posti auto scoperti | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 6,3 – 8,8 |
| Uffici | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | → 0,0% | → 0,0% | 14,5 – 21,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Flaminia
Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.