Via Flaminia 245
Il civico 245 di Via Flaminia si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C49, un'area di fascia semicentrale descritta come FLAMINIO (VIA G. RENI). Complessivamente, la via conta 1.020 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 4.500 € e 6.200 €, con una media indicativa di 5.350 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.500 – 6.200 | 5.350 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,8 – 18,8 |
| Abitazioni signorili | N | 5.000 – 6.900 | 5.950 | ▲ +6,4% | ▲ +5,5% | 15,5 – 21,0 |
| Box | N | 2.900 – 4.000 | 3.450 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 12,0 – 17,0 |
| Negozi | N | 2.600 – 3.900 | 3.250 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 20,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 9,8 – 14,0 |
| Posti auto scoperti | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 6,3 – 8,8 |
| Uffici | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | → 0,0% | → 0,0% | 14,5 – 21,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Flaminia
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