Via Ezio Sciamanna 36, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Ezio Sciamanna 36

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 36 di Via Ezio Sciamanna, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona D24 — area periferica denominata PRIMAVALLE-TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA). Lungo Via Ezio Sciamanna sono presenti 219 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.350 e 3.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.875 €/m².

Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 46% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.350 – 3.400	2.875	→ 0,0%	▲ +2,7%	9,8 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.150 – 3.100	2.625	→ 0,0%	▲ +2,9%	9,5 – 13,5
Box	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,0
Laboratori	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,3
Negozi	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	▼ -7,7%	11,0 – 16,0
Negozi	O	1.400 – 1.650	1.525	→ 0,0%	▼ -7,6%	16,0 – 18,8
Negozi	S	850 – 1.000	925	→ 0,0%	▼ -7,5%	9,3 – 11,0
Posti auto coperti	N	900 – 1.250	1.075	→ 0,0%	→ 0,0%	5,8 – 8,3
Posti auto scoperti	N	550 – 800	675	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,0
Uffici	N	1.200 – 1.800	1.500	▼ -3,2%	▼ -6,3%	8,8 – 13,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Ezio Sciamanna

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

8 27 43/B 80 109 133/A 161 12 31/C 47 87 111 142 168 14 32/A 53 90 115 147/A