Via Etruria 35/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Etruria 35/A

Ci troviamo al numero 35 di Via Etruria, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C9, fascia semicentrale, nell'area nota come APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO). La strada include 91 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 3.200 e 4.600 €/m². Il valore centrale è 3.900 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Etruria 35 si trova più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -4,9% (era 4.100 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▼ -4,9%	→ 0,0%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	▼ -5,3%	→ 0,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	→ 0,0%	→ 0,0%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +4,9%	▲ +4,9%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +5,8%	▲ +5,8%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,8%	▼ -3,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▲ +2,4%	▲ +2,4%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Etruria

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

43/A 83 13 45 18 49/A 2/A 23 54 4 29 34 61 7 37 71/A 11/A 41 79 13/A