Via Emilio Almansi 173
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 173 di Via Emilio Almansi, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D7, fascia periferica, nell'area nota come PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA). La strada include 164 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.550 e 3.600 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.075 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Emilio Almansi 173 si trova più economico del 42% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,5% (era 3.000 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.600 | 3.075 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 10,5 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.300 | 2.800 | ▲ +2,8% | ▲ +5,7% | 9,8 – 14,3 |
| Box | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +4,9% | 6,8 – 9,8 |
| Laboratori | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | ▼ -5,9% | 6,0 – 8,5 |
| Negozi | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▲ +4,7% | 12,0 – 17,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 5,5 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Uffici | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 16,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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