Via di Val Tellina 63, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via di Val Tellina 63

Stiamo parlando di Via di Val Tellina al numero 63, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D9 (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 119 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.750 e 3.900 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.325 €/m².

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 3.200 €/m²); su base annua +9,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +3,9%	▲ +9,9%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +3,4%	▲ +4,3%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +2,3%	▲ +7,3%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +3,6%	▲ +8,6%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▲ +1,5%	▲ +6,3%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +3,1%	▲ +3,1%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +5,7%	▲ +8,2%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Val Tellina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

96 121 37/A 66 102/A 127 43/A 71 75 107 46 80 108/E 51 85 109 11 55 89 114