Via di Boccea 761

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 761 di Via di Boccea, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E12, un'area di fascia suburbana descritta come CASALOTTI (PIAZZA ORMEA). Complessivamente, la via conta 1.010 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.000 e 2.950 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.475 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 54% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 2.550 €/m²); su base annua +10,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.000 – 2.950	2.475	▲ +5,9%	▲ +10,2%	9,3 – 13,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.750	2.325	▲ +2,0%	▲ +5,1%	9,0 – 12,8
Box	N	850 – 1.200	1.025	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,8
Capannoni industriali	N	400 – 650	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 5,3
Laboratori	N	700 – 1.050	875	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,5
Negozi	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 13,0
Posti auto coperti	N	650 – 900	775	→ 0,0%	▼ -2,0%	4,0 – 5,5
Posti auto scoperti	N	350 – 500	425	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Ville e Villini	N	1.650 – 2.400	2.025	→ 0,0%	▲ +2,1%	6,8 – 9,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Boccea

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

249/B 1186 278/C 1256 302/A 1308/B 319/B 334/B 401 417 447/A 488/B 517 549 613/A 33/C 632/J 52 643/A 92/D