Via di Boccea 641/A
Via di Boccea n. 641: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E12, un'area di fascia suburbana descritta come CASALOTTI (PIAZZA ORMEA). Complessivamente, la via conta 1.010 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.000 e 2.950 €/m², con un prezzo medio di 2.475 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 54% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 2.550 €/m²); su base annua +10,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.000 – 2.950 | 2.475 | ▲ +5,9% | ▲ +10,2% | 9,3 – 13,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.750 | 2.325 | ▲ +2,0% | ▲ +5,1% | 9,0 – 12,8 |
| Box | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,3 |
| Laboratori | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 4,0 – 5,5 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 |
| Ville e Villini | N | 1.650 – 2.400 | 2.025 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 6,8 – 9,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via di Boccea
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