Via di Boccea 439

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 439 di Via di Boccea, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E8, un'area di fascia suburbana descritta come MONTESPACCATO (VIA CORNELIA). Complessivamente, la via conta 1.010 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.700 e 2.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.100 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 61% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 2.550 €/m²); su base annua +10,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.700 – 2.500	2.100	▲ +5,9%	▲ +10,2%	8,5 – 12,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 2.250	1.925	▲ +2,0%	▲ +5,1%	7,8 – 11,0
Box	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Laboratori	N	600 – 850	725	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 7,5
Negozi	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 14,5
Posti auto coperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -2,0%	4,0 – 6,0
Posti auto scoperti	N	350 – 500	425	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Boccea

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

338 406/A 419/C 449 496/M 533 573 8 617/C 36 633/B 55/A 644 92/H 669 130 711 158 759 189