Via di Boccea 431
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 431 di Via di Boccea, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E105 (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 1.010 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.300 e 3.200 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.750 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 48% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 2.550 €/m²); su base annua +10,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.300 – 3.200 | 2.750 | ▲ +5,9% | ▲ +10,2% | 9,8 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.950 – 2.800 | 2.375 | ▲ +2,0% | ▲ +5,1% | 8,5 – 12,5 |
| Ville e Villini | N | 1.950 – 2.850 | 2.400 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 8,8 – 12,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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