Via di Boccea 361
Via di Boccea n. 361: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
La zona OMI di riferimento è la E8, catalogata come suburbana e identificata con la descrizione MONTESPACCATO (VIA CORNELIA). In totale, Via di Boccea comprende 1.010 civici.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.700 e 2.500 €/m², con un prezzo medio di 2.100 €.
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 61% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 2.550 €/m²); su base annua +10,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | ▲ +5,9% | ▲ +10,2% | 8,5 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | ▲ +2,0% | ▲ +5,1% | 7,8 – 11,0 |
| Box | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 7,0 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,5 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 4,0 – 6,0 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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