Via di Acqua Bullicante 304, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via di Acqua Bullicante 304

Stiamo parlando di Via di Acqua Bullicante al numero 304, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D1 (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 375 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.450 e 3.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.975 €/m².

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.000 €/m²); su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.500	2.975	▼ -0,8%	▲ +3,5%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.000	2.600	▼ -1,0%	▲ +3,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.000	1.775	▲ +1,6%	▲ +1,6%	13,0 – 16,5
Negozi	O	2.000 – 2.450	2.225	▲ +1,1%	▼ -1,1%	16,5 – 20,5
Negozi	S	1.250 – 1.550	1.400	→ 0,0%	▼ -3,4%	10,5 – 13,0
Posti auto coperti	N	1.250 – 1.700	1.475	▲ +1,7%	▲ +1,7%	6,3 – 8,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.550	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 13,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Acqua Bullicante

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

45 73 109 140/A 171 209 232 249/B 292 353 423 20 25 48 77/B 114 144 179 214 236