Via delle Fratte di Trastevere 45/A
Il numero civico 45 di Via delle Fratte di Trastevere ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona B14, area TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA), con caratteristiche di fascia centrale. Su questa via si contano 28 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 5.000 e 7.000 €/m², con un prezzo medio di 6.000 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 13% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 5.850 €/m²); su base annua +10,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 5.000 – 7.000 | 6.000 | ▲ +2,6% | ▲ +10,1% | 17,0 – 24,3 |
| Abitazioni signorili | N | 5.600 – 7.900 | 6.750 | ▲ +3,1% | ▲ +9,8% | 19,0 – 27,5 |
| Box | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 15,0 |
| Laboratori | N | 1.400 – 2.050 | 1.725 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 9,3 – 13,8 |
| Negozi | N | 3.800 – 4.900 | 4.350 | ▼ -2,2% | ▲ +1,2% | 23,0 – 31,0 |
| Negozi | O | 4.900 – 6.000 | 5.450 | ▼ -1,8% | ▲ +0,9% | 31,0 – 38,0 |
| Negozi | S | 3.100 – 3.800 | 3.450 | ▼ -2,8% | → 0,0% | 19,0 – 23,0 |
| Uffici | N | 3.000 – 4.500 | 3.750 | ▼ -2,6% | ▼ -5,1% | 14,5 – 21,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via delle Fratte di Trastevere
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