Via della Formelluccia 40

L'immobile al civico 40 di Via della Formelluccia è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D37, un'area di fascia periferica descritta come APPIA ANTICA (VIA DI TOR CARBONE). Complessivamente, la via conta 32 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 3.000–4.400 €/m², con media di 3.700 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 31% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 3.800 €/m²); su base annua -2,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.000 – 4.400	3.700	▼ -2,6%	▼ -2,6%	10,8 – 16,0
Ville e Villini	N	3.700 – 5.200	4.450	▼ -3,3%	→ 0,0%	13,8 – 20,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via della Formelluccia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

22 27 32/A 37 12/A 20 26 30 34 43 8 16 24 28 32 39 4 12 22/A 27/C