Via del Casaletto 445, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via del Casaletto 445

Stiamo parlando di Via del Casaletto al numero 445, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D9, fascia periferica, nell'area nota come COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). La strada include 189 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.750 e 3.900 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.325 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via del Casaletto 445 si trova più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 2.850 €/m²); su base annua +4,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +4,4%	▲ +4,4%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +3,0%	▲ +3,0%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	▲ +2,8%	▲ +1,4%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▼ -3,5%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +2,8%	▲ +3,7%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +1,8%	→ 0,0%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +3,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +2,2%	▲ +3,3%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via del Casaletto

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

49 131 202 280 457/A 590 58 139 218 314 465 651 61 150 239/A 355 508 681 65 159/B